Kokį butą pirkti?

Kiekvienas norime įsigyti gerą būstą už prieinamą kainą ir paversti jį tobulais namais. Tačiau reikia skirti labai daug laiko ir varginančių pastangų, kad atrasti sau tinkamus ir patrauklius namus. Parduodami butai turi platų pasirinkimą, todėl kiekvienas savo nuožiūra gali rasti sau tinkamą ir patinkantį būstą. Bet kaip surasti geriausią ir labiausiai tinkamą butą, kai pasirinkimas toks didelis?

Kadangi turtas yra nekilnojamas, svarbiausia yra atsižvelgti į vietą. Svarbiausia yra ją išsirinkti pagal savo poreikius. Jei norite daugiau pramogų, saugumo ir siekiate geros infrastruktūros, patariame įsigyti būstą miesto centre, jeigu jūsų nejaudina triukšmas ir gamtos trūkumas. Nors pasirinkti tinkamą miestą bei rajoną yra labai svarbu, norint matyti gražų vaizdą pro buto langus negalime pamiršti atsižvelgti į mikrolokaciją. Taip pat vieta yra labai svarbi jeigu planuojate gauti būsto paskolą, kadangi tai turi įtakos nekilnojamo turto rinkos vertei.

Vienas svarbiausių kriterijų renkantis būstą yra kaina. Kadangi butas yra brangiausias pirkinys daugelio žmonių gyvenime. Už geresnę kokybę visada tenka mokėti daugiau, tačiau tai nereiškia, kad būstas turi būti brangus. Prieš įsigyjant butą turime žinoti, ar jis tos kainos yra vertas. Svarbu yra palyginti jo kaina su rinkos verte, kurią gali nustatyti nekilnojamojo turto vertintojai. Vadovausis ja bankas, svarstantis dėl būsto paskolos. Labai svarbu yra tai, kiek kainuos būstą išlaikyti. Kadangi daugelyje butų kaštai gali svyruoti, šiuo atveju pranašumą turi naujesni būstai, nes juose yra daugiau autonomiškų inžinierinių sistemų, o su jomis patys galėsite reguliuoti ir mokėti tik už gaunamų paslaugų kiekį.

Buto beieškant labai svarbi yra jo kokybė. Nepriklausomas specialistas gali gerai įvertinti pastato būklę ir pasakyti kiek pinigų reikės jo būklei palaikyti bei pagerinti, todėl labai svarbu yra gerai apsvarstyti ir išsirinkti pinigų sumą, kurios nepagailėsite savo naujam būstui. Parduodami butai ir jų kainos nuolat skiriasi, todėl verta paieškoti kuo daugiau variantų, tačiau nereikia pamiršti, kad su kaina krenta ir buto kokybė.